最終更新日：2020/03/14
池袋駅
エイブル 池袋東口店の評判・口コミ
エイブル 池袋東口店の評判・口コミ一覧
Q.エイブル 池袋東口店を実際に利用してみて、満足した点、不満に感じた点をそれぞれ教えてください。
評価
満足した点：初期費用が安く済む
エイブルで私が一番良いと感じたのは仲介手数料が安いことです。通常家賃1ヶ月分が初期費用として請求されていますが、エイブルの場合は基本賃料の半額で物件によっては仲介手数料0円物件もあります。混雑する引越しシーズンに、新築物件を早く紹介してもらえたこともメリットの一つです。また、初期費用を比べた際に、ほかの不動産会社よりも格段に安いことがあげられ、新築物件で礼金もかからず最寄りの駅まで徒歩５分圏内であることもありがたかったです。借りた後も、大手である為バックアップもしっかりしている印象です。
不満に感じた点：対応がしつこい
仲介手数料全物件半額というのはかなり魅力的ですし、わかりやすいので初見でも利用しやすいですが、一方でやっぱり営業がしつこい点はかなり気になりました。会社勤である自分にお構いなしに電話をかけてきました。メールでのやりとりを御願いしたのですが、その後メールは１回のみで後は全部電話でした。通話料がかかると言ったのにもかかわらず、そういう対応をするというのは、お客さんを大切にしていないんだなと感じてしまうし、自分の会社での保身のためにしつこく営業をかけているのだと感じてしまった。
評価
満足した点：最大限、部屋の希望を満たす物件を探してくれる
部屋を探すにあたり、家賃、広さ、新しさなど、いろいろと希望の条件があり、少し無茶な条件も伝えました。それでも笑ったりせず、できるだけ希望に近い部屋を探してくれたのがよかったです。また、私はベランダから泥棒などが入ってくるのが不安だったので2階の部屋を探していたのですが、部屋としては1階で、でも地面からベランダが離れている1.5階くらいの部屋を紹介してもらえました。ネットで探していた時は1階は除いて検索していたので、この部屋は自分では見つけられなかったと思います。
不満に感じた点：希望のエリアとは違うところを紹介された
職場に近い希望のエリアを伝えていたのですが、担当者の人がそのエリアに詳しくなかったようで、その人が得意な、なじみの大家さんがいるエリアの物件を紹介されました。その日のうちに希望のエリアに近い別の物件に決まったのでよかったですが、あまり時間の余裕がない中での部屋探しだったので、時間を無駄にしたと思います。1日で3物件見たのですが、できれば全部希望のエリア近くで、比較検討できたらよかったなと思いました。
評価
満足した点：仲介手数料が安い
基本的に、不動産屋の仲介手数料は家賃の１ヶ月分が相場だと思います。しかしエイブルは大手で物件の取扱件数も多いのに、仲介手数料が家賃の半額と、とてもお得だと思います。特に若い世代の方は少しでも安く初期費用を抑えたいと思っている方が多いと思います。ただでさえ、敷金、礼金、火災保険、引っ越し代などで出費がかさむので、数万でも安くできればそれに越したことはないんじゃないかと思います。同じぐらいの物件取扱数なら、他社よりも安く済む方がいいと思います。
不満に感じた点：こちらの希望でない物件を勧められた
こちらの希望条件などを詳しく話し、いくつか物件候補を出してきてくれました。しかし、担当の方がオススメしてきたのは、条件とは若干ずれたものでした。他に条件に近いものがあったのに、そちらの物件の話をしようとするので不思議に思いました。正直に「なんでそんなにその物件を勧めてくるのか分かりません。こっちの方が私の条件に合っているんですけど」と伝えました。もしかして、不動産屋的に売りさばいてしまいたい物件だったのか、はたまた私の条件に合った物件が他の人も検討中でキープしておきたかったのかは分かりませんが。
エイブル 池袋東口店の基本情報
| 不動産会社名 | エイブル 池袋東口店 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社 エイブル |
| 店舗住所 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-2-2 東池ビル8F |
| アクセス | 山手線 池袋駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00〜18:30(4/9より12:00〜18:30) |
| 定休日 | 無休(年末年始除く) |
| URL | https://shop.able.co.jp/000000009/ |
池袋駅の不動産会社の評判・口コミ
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アクセス：JR山手線「池袋駅」北口 徒歩2分、東京メトロ丸の内線「池袋駅」20c出口 徒歩2分
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日(祝日の場合は営業)/12月〜3月は無休(年末年始休暇除く)
シエル 池袋店
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最初はメールのやり取りにて、購入検討物件について相談を行いました。こちらは物件購入が初心者であるため、購入時の勘所となる部分について細やかに教えていただけました…
アクセス：山手線/副都心線 池袋駅 徒?5分
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
三井のリハウス 池袋センター
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アクセス：「池袋駅」西口 8番出口から徒歩1分
営業時間：10:00 〜 18:00
定休日：毎週水曜日定休(※GW・夏季休業・年末年始を除く)
ソナーレ
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総合評価：
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アクセス：山手線 池袋駅/徒歩1分
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
アパマンショップ 池袋東口店
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通常、不動産会社は売り主と買い主の両方から手数料を取るビジネスモデルであるため、早く売買を締結させようとして、結果として依頼主の利益にならないことが多々あると聞…
アクセス：山手線 池袋駅 徒歩2分
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
ソニー不動産 池袋店
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